广东发改委副主任朱伟:大湾区完全具备形成REITs万亿级市场中心的基础条件

(原标题:广东发改委副主任朱伟:大湾区完全具备形成REITs万亿级市场中心的基础条件)

21世纪经济报道记者家俊辉  广州报道

今年政府工作报告明确提出,“加强总量和结构双重调节,盘活存量、提升效能,加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度”。

“作为一种新型权益性融资工具,REITs是基础设施投融资机制的重大创新”,5月10日,广东省发展改革委副主任、省大湾区办常务副主任朱伟在出席由瑞思不动产金融研究院、中国建设银行、中国国际工程咨询有限公司联合主办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会时表示,REITs对盘活存量资产、扩大有效投资、拓宽社会资本投融资渠道、降低实体经济杠杆水平等都具有重要意义。

具体到广东,朱伟表示,从开展基础设施REITs试点以来,广东省积极推进相关工作。在政策支持方面,印发《广东省关于加快开展基础设施领域REITs试点工作的实施意见》,发布《广东省推进基础设施REITs试点申报辅导手册》,成立省级盘活存量资产协调机制,为推动REITs高质量发展提供工作指引和制度保障。在项目发行方面,广东已有7单公募REITs成功发行上市,合计募集资金(含扩募)约228亿元,储备项目规模超千亿元。

“粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,拥有得天独厚的区位优势和成熟的金融市场,完全具备形成REITs万亿级市场中心的基础条件。”朱伟进一步表示,广东是基础设施大省,在交通能源、生态环保、仓储物流、产业园区等领域形成了大量的优质资产,通过REITs等方式盘活,可以实现存量资产和新增投资的良性循环。展望未来,大湾区REITs产业潜力巨大、前景广阔。